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2 200 000 $

RE/MAX Commercial

Industrielle à vendre - Beauharnois

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Prochaine visite libre

1002 Rue Urgel-Charette, Beauharnois, J6N 0S2

IMMEUBLE INDUSTRIEL 2020 !!! Près de 8000 PC de superficie d'entrepôt sur un terrain de plus de 37 000 PC. Loyer brut annuel de 102 000,00 $, plus les taxes. À proximité de A-30.

  • Superficie du terrain: 37 378 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
STEVE MAHER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'5" X 131'11"

2020

7 970,46 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les locateurs de cette propriété ont principalement une vocation à titre d'entrepôt et de centre de distribution de produits et matériaux de rénovation


Le LOCATEUR loue, par les présentes, sur une base dite « brute », les Lieux loués au LOCATAIRE

Nonobstant ce qui précède, le LOCATAIRE sera tenu, en plus du paiement du Loyer brut annuel ci-avant prévu, au paiement

-des frais de déneigement

-de ses propres assurances requises aux présentes

-de tout affichage ou enseigne de son entreprise sur les Lieux loués

-de l'entretien ménager intérieur

-du nettoyage des vitres extérieures

-de l'entretien, réparation ou remplacement de tout système de ventilation ou système d'alarme qu'il pourrait, à sa seule discrétion, faire installer à ses frais dans les Lieux loués

-des services de collecte pour ses déchets et son recyclage

-de tous frais de permis d'affaires, le cas échéant, qui sont afférents à l'exploitation de son entreprise dans les Lieux loués

-des services d'utilité publique, dont l'électricité, le gaz, l'internet et le téléphone

Sous réserve de son renouvellement en conformité avec les modalités y prévues et de l'article 2.2 du Bail, la Durée initiale du Bail est du 15 juin 2021 au 14 juin 2023

À la condition que le LOCATAIRE n'ait pas été en défaut à plus de deux (2) reprises en vertu du Bail pendant la Durée initiale et pendant chaque période de renouvellement par la suite, tel défaut ne devant en aucun cas être le non-paiement de Loyer à échéance, le LOCATEUR lui accorde trois (3) options de renouvellement du présent Bail pour des périodes de DEUX (2) ans chacune.

Le Loyer brut annuel sera augmenté lors de tout tel renouvellement à raison de TROIS POUR CENT (3%) à chaque renouvellement.3.2.5.du nettoyage des vitres extérieures

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'5" X 131'11"

2020

7 970,46 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119'11" X 385' Irrégulières

37 377,68 Pi2

Asphalte

Autoroute

Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1002 Rue Urgel-Charette, Beauharnois, J6N 0S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 44.3%
  • 18.6%
  • 16.5%
  • 12.4%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE MAHER
Courtier immobilier
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